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生活中的一个事实是:与我们做的其他投资相比,家对我们来说,有着更多的感情。
房屋买卖的心理
Matthew Kassel
The Wall Street Journal
陈明 翻译
陈明 翻译
生活中的一个事实是:与我们做的其他投资相比,家对我们来说,有着更多的感情。
家庭是世界的避难所,一个抚育家庭的地方,对某些人来说,他们希望一次投资会给他们的未来带来一大笔钱。我们爱上一个房子的方式,不会出现在爱上股票和债券的投资组合之中。
然而,我们经常不会意识到,当我们在购买或出售房屋时,我们对家庭的感觉是怎样的。我们蒙蔽了自己的情绪,看淡市场的热度或现实中的所有权。或者说,我们把某些情绪需求优先排列在其他的情绪需求之前。并且,对这些情绪无视导致我们做出不好的,影响我们未来几十年的财务决定。
例如,人们可能会把注意力集中在房子的面积或风格之上,却忽略了他们想要和家人尽可能多在一起相处的事实。因此,他们可能会买一幢“完美”的房子,而不是要求他们每天上下班在路上花费更多的、超过2个小时的额外时间。
房屋出售一方的方案给他们自己带来了一系列棘手的问题。房主往往对他们的家庭有一个过于乐观的看法,而且,他们期望的价值远远超出合理预期的增加。当他们把房屋挂牌投放到市场的时候,他们往往会固执地坚持自己的要价,即使这意味着要比他们计划售出的时间更久,并承担可能了卖不去的风险。